המסלול האיטלקי לתושבות דרך השקעה:
איטליה, יעד תיירותי מוכר עולמית עם ערים מרכזיות כמו מילאנו, רומא וונציה, מציעה למשקיעים גישה לשוק האירופי החזק והמחובר היטב ולהזדמנויות הרבות הזמינות באזור.
התוכנית מציעה מגוון אפשרויות השקעה עם סכומי השקעה שונים לבחירה, ומבקשים מצליחים מקבלים זכויות תושבות בתוך שלושה עד ארבעה חודשים.
יתרונות ויזת הזהב האיטלקית
- נסיעה ללא ויזה לאזור שנגן באירופה
- תושבות במדינה עם תרבות עשירה, תעשיות אטרקטיביות וערים גלובליות מרכזיות
- אין צורך בתושבות קבועה באיטליה***
- גישה לשירותי רפואה וחינוך מצוינים
- זכאות לאזרחות עשויה להיות זמינה לאחר 10 שנות תושבות (תחת תנאים מיוחדים)
אפשרויות השקעה בתוכנית התושבות באיטליה
המבקשים יכולים לבחור להשקיע באחת משתי התוכניות הבאות:
1. תוכנית ויזת המשקיעים
עמידה באחת משלוש הדרישות הבאות:
o מינימום של 2 מיליון אירו באגרות חוב ממשלתיות איטלקיות
o מינימום של 500,000 אירו במניות איטלקיות (מופחת ל-250,000 אירו אם משקיעים בסטארט-אפים חדשניים)
o מינימום של 1 מיליון אירו בפרויקטים של אינטרס ציבורי באיטליה, כגון תרבות, חינוך, אקולוגיה, ניהול הגירה, מחקר ופיתוח, אמנויות ומורשת. זוהי תרומה בלתי ניתנת להחזרה.
ההשקעה חייבת להישמר במהלך תקופת הוויזה. בן/בת זוג, ילדים והורים תלויים של המועמד הראשי יכולים גם לבקש ויזה ללא צורך בהשקעה נוספת.
2.תוכנית תושבות על בסיס הכנסה פאסיבית: ("ויזת הפנסיונרים")
אפשרות נוספת המתאימה לאנשים שיכולים להוכיח הכנסה שנתית יציבה בסכום מוגדר .
במסגרת תוכנית התושבות הזו, על המועמדים להוכיח הכנסה יציבה ולהחזיק בנדל"ן מגורים לאחר האישור.( יש לבדוק איתנו זכאות).
מסלול ויזה זה מיועד לאזרחים שאינם ממדינות האיחוד האירופי אשר מעוניינים לעבור לאיטליה ויש להם את האמצעים הכלכליים לתמוך בעצמם מבלי לעבוד. הוויזה פופולרית במיוחד בקרב פנסיונרים או אנשים עם הכנסות פאסיביות משמעותיות ממקורות כגון פנסיה, השקעות, או הכנסות מנכסי נדל"ן.
דרישות עיקריות:
משאבים כלכליים: המבקשים חייבים להוכיח הכנסה פאסיבית קבועה ומתמשכת של לפחות 31,000 אירו לשנה אם מגישים בקשה לבד. סכום זה עולה ל-38,000 אירו עבור זוג, עם תוספת של 20% עבור כל תלוי נוסף. ההכנסה חייבת להגיע ממקורות כמו פנסיה, דיווידנדים או הכנסה אחרת שאינה אקטיבית.
מגורים: יש להמציא הוכחה למגורי קבע באיטליה, באמצעות חוזה שכירות או בעלות על נכס. (שהיות זמניות, כמו הזמנת מלון או השכרה לטווח קצר, אינן מתקבלות.)
ביטוח בריאות: על המבקשים להחזיק ביטוח בריאות פרטי לצורך כיסוי הצרכים הבריאותיים שלהם באיטליה, עד שיוכלו להירשם למערכת הבריאות הלאומית.
איסור עבודה: הוויזה אינה מאפשרת לבעליה לעבוד באיטליה. היא מיועדת במיוחד לאנשים שמעוניינים לחיות באיטליה מבלי לעסוק בפעילות מקצועית כלשהי.
תוכנית תושבות זאת באיטליה מיועדת לאנשים שאינם תושבי האיחוד האירופי המעוניינים להתגורר באיטליה, ויכולים להוכיח שיש להם הכנסה קבועה ומספיקה ממקור חיצוני (מחוץ לאיטליה) שתומכת בהם כלכלית, ללא צורך לעבוד באיטליה. תוכנית זו אידיאלית לפנסיונרים, אנשים בעלי הון גבוה, או אנשים שחיים מהכנסה פסיבית כגון השקעות, פנסיות, או הכנסות משכירות.
מאפיינים עיקריים:
זכאות: המועמדים צריכים להוכיח שיש להם הכנסה יציבה וקבועה ממקורות חיצוניים כמו פנסיות, השקעות או נכסים. הכנסה זו צריכה להיות מספיקה לכיסוי הוצאות המחייה שלהם באיטליה.
דרישת הכנסה: דרישת ההכנסה השנתית המינימלית משתנה, אך נעה בדרך כלל בין 31,000€ ל-50,000€, בהתאם למצבו האישי של המועמד וגודל המשפחה.
זוג פנסיונרים נדרש להוכיח הכנסה פאסיבית של 38,000€. (בערך 13,000 ומעלה לחודש).
על מנת להגדיל את הסיכוי לאישור הויזה לרוב אנו נמליץ בתהליך עצמו לפתוח חשבון שם ולעביר את הסכום השנתי הנדרש (כמה שיותר) לחשבונכם שם ובכך להראות שיש לכם כסף מספיק לשנה ראשונה.
ללא אישור עבודה: ויזת המגורים האלקטיבית אינה מעניקה זכויות עבודה באיטליה. היא מיועדת רק לאנשים שיכולים לחיות מהכנסתם החיצונית.
בני משפחה: מועמדים יכולים לכלול בני משפחה קרובים (בן/בת זוג וילדים) בבקשת הוויזה, כל עוד הם מציגים הכנסה נוספת מספקת לתמיכה במשפחה.
זמן שהייה מינמלי נדרש על מנת לשמור על הויזה:
לרוב יש להתכונם לשהות של 183 יום בשנה ולהראות שיש לכם מרכז חיים באיטליה (שכירות, בית, חשבונות וכו). לאחר השנה הראשונה לרוב תקבלו את הויזה לשנתיים הבאות. אם בכוונתכם לעבור לתושבות קבע באיטליה, מה שיעניק לכם זכויות והטבות מלאות כולל עבודה, הטבות מס ברכישת בתים ותנאים סוציאליים של תושבוים עליכם להתכונן לשהות ממושכת יותר ולהקפיד לא לצאת מאיטליה יותר מ-6 חודשים ברצף במשך 5 שנים ובאופן כללי לא לצאת מאיטליה יותר מ-10 חודשים ב-5 שנים.
קבלת ויזת המשך לתושבות קבע באיטליה:
לאחר שהייה של חמש שנים באיטליה עם ויזה זו, ניתן להגיש בקשה לתושבות קבע. יש להיות מודעים לזמן השייה הנדרש על מנת לקבל את הזכות לתושבות קבע.
מגבלות היעדרות:
אינך יכול להיעדר מאיטליה יותר מ-6 חודשים רצופים במהלך כל שנה.
תקופת ההיעדרות הכוללת במשך 5 השנים לא תעלה על 10 חודשים בסך הכל.
כלומר בממוצע לשהות באיטליה לפחות 10 חודשים כל שהב במשך 5 שנים על מנת להבטיח תושבות קבע!!
כאמור, קבלת תושבות קבע תקדם אתכם לאזרחות אבל גם לזכויות מלאות יותר שיתנו לכם יותר גמישות בחיים שלכם באיטליה ובאיחוד האירופי.
שיקולי מס: איטליה ממסה הכנסות מכל העולם, ולכן חשוב למועמדים לקחת בחשבון את השלכות המס לפני הגשת הבקשה.
כאמור ,תוכנית זו פופולרית בקרב פנסיונרים ואנשים המחפשים לגור באיטליה מסיבות של איכות חיים, ללא צורך בעבודה.
ן, יש הגדרה כללית למי נחשב פנסיונר, והיא משתנה בין מדינות ותוכניות שונות. פנסיונר הוא אדם אשר פרש מעבודה פעילה ומקבל קצבה או הכנסה ממקורות חיצוניים, כגון פנסיה, השקעות, חסכונות, או נכסי נדל"ן. בדרך כלל, הגדרת הפנסיונר כוללת אנשים שהגיעו לגיל פרישה על פי חוק או על פי מדיניות המעביד, ומקבלים קצבאות פנסיה מהמעסיק או מתוכנית פנסיה פרטית או ממשלתית.
במסגרת תוכנית המגורים האלקטיבית באיטליה, פנסיונר יכול להשתתף בתוכנית אם יש לו הכנסה קבועה ויציבה ממקורות חיצוניים, לרוב ממקורות פנסיוניים, השקעות, או נדל"ן, המספיקה לכיסוי כל הוצאות המחייה באיטליה. זה יכול להיות פנסיונר המקבל קצבת פנסיה, או אדם עם הכנסות פאסיביות אחרות שאינן תלויות בעבודה פעילה.
תנאים להשתתפות בתוכנית:
הוכחת הכנסה יציבה וקבועה ממקורות חיצוניים לאיטליה.
הכנסה זו חייבת להספיק כדי לתמוך במועמד ללא הצורך בעבודה נוספת באיטליה.
הכנסה מינימלית הנדרשת משתנה, אך בדרך כלל נעה בין 31,000€ ל-50,000€ לשנה (עבור 2 ילדים נתמכים). ילד יכול להחשב עד גיל 26 אם מוכיחים כי הוא נתמך פיננסית על ידי ההורים.
האם ניתן לרכוש נכס נדל"ן במסגרת התוכנית של ההכנסה?
כן, משתתפי תוכנית המגורים האלקטיבית באיטליה יכולים לרכוש נדל"ן. למעשה, רבים מהמבקשים במסגרת ויזה זו בוחרים לרכוש נכס באיטליה כחלק מהתוכנית להתגורר בה לטווח הארוך.
עם זאת, חשוב לציין שרכישת נכס לא מהווה תנאי הכרחי לקבלת הוויזה. התנאי העיקרי הוא להוכיח הכנסה יציבה ומספיקה ממקורות חיצוניים, ולא בעלות על נכס.
נקודות עיקריות:
השקעה בנדל"ן: רכישת נכס באיטליה אפשרית ואף יכולה לחזק את בקשת המועמד, כיוון שהיא מציגה מחויבות להתגורר במדינה, אך אינה חובה.
מיסוי: בעלי נכסים יהיו כפופים למיסי נדל"ן מקומיים, ואם ישכירו את הנכס, הם יחויבו גם במיסים על הכנסות משכירות.
בעלות על נכס: איטליה אינה מטילה מגבלות על בעלי נכסים זרים, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור משקיעים בינלאומיים.
לסיכום, השקעה בנדל"ן מותרת ולעיתים מהווה חלק מאורח החיים במסגרת תוכנית המגורים האלקטיבית, אך הקריטריון העיקרי להצלחה הוא הכנסה חיצונית יציבה, ולא בעלות על נכס.
יתרונות המסלול:
תושבות קבע: לאחר חמש שנות מגורים חוקיות, בעלי הוויזה יכולים להגיש בקשה למגורי קבע באיטליה.
אזרחות איטלקית: לאחר עשר שנים, הם עשויים להיות זכאים להגיש בקשה לאזרחות איטלקית.
בריאות: לאחר ההגעה לאיטליה, תושבים יכולים להירשם למערכת הבריאות הלאומית של איטליה.
משפחה: בני משפחה קרובים יכולים להצטרף לבעל הוויזה באיטליה בתנאים מסוימים.
תהליך וזמן טיפול בבקשה
תקופת הוויזה: הוויזה ניתנת לשנתיים וניתנת לחידוש לתקופה נוספת של שלוש שנים, בתנאי שההשקעה נשמרת.
זמן טיפול: תהליך קבלת הוויזה צפוי להימשך 120–300 ימים ממועד הגשת הבקשה.
ביצוע ההשקעה: ההשקעה חייבת להתבצע בתוך שלושה חודשים ממועד הכניסה לאיטליה. על מנת לקבל את הוויזה במסגרת תוכנית ויזת המשקיעים, המשקיעים חייבים לרכוש או לשכור נדל"ן מגורים באיטליה לאחר האישור.
תושבות קבע: אפשרית לאחר חמש שנים, בתנאי שהמשקיע עבר להתגורר באיטליה.
יתרונות נוספים
אין צורך במספר מינימלי של ימי נוכחות פיזית באיטליה.
קבלת אזרחות איטלקית:
תושבים באיטליה לפי תוכנית השקעה יכולים להגיש בקשה לויזת תושבות קבע לאחר חמש שנים של מגורים חוקיים באיטליה. לאחר עשר שנים ממתן הויזה הראשונית, משקיעים רשאים להגיש בקשה לאזרחות באמצעות הליך התאזרחות.
דוגמא לציר זמן לקבלת אזרחות:
שנה 1-5: גרים באיטליה עם ויזת תושבות על בסיס הכנסה קבועה(Elective visa)
שנה 6-5: לאחר שהייה באיטליה העומדת בפרקי הזמן הנדרשים מקבלים את ויזת התושבות לטווח ארוך של ה-EC (תושב קבע).
שנה 10: ניתן הגש בקשה לאזרחות איטלקית, לאחר שהשלים 10 שנות מגורים רצופות כאשר צריכים להוכיח שהייה של לפחות 183 ום בשנה באיטליה וכמובן להוכיח מרכז חיים כמו מגורים, תשלום חשבונות וכו.
סיכום
תוכנית התושבות על ידי השקעה באיטליה מציעה יתרונות רבים למשקיעים זרים, כולל נסיעה חופשית באזור שנגן, איכות חיים גבוהה והזדמנויות להשקעה במגוון תחומים. התוכנית כוללת אפשרויות השקעה גמישות ותהליך בקשה מהיר ויעיל.
תושבות על ידי השקעה באיטליה – שאלות נפוצות
מהי תכנית התושבות על ידי השקעה באיטליה?
תשובה תכנית התושבות על ידי השקעה באיטליה מציעה תושבות ליחידים ולמשפחותיהם באמצעות תרומות כלכליות משמעותיות למדינה.
מהן אפשרויות ההשקעה הזמינות לתכנית התושבות על ידי השקעה באיטליה?
תשובה
אפשרויות ההשקעה לתושבות באיטליה כוללות את תכנית ויזת המשקיע, המאפשרת השקעות באג"ח ממשלתיות, מניות, או תרומות לפרויקטים ציבוריים, או תכנית מגורי בחירה שדורשת הוכחת הכנסה יציבה מחו"ל.
מהם היתרונות בקבלת תושבות איטלקית באמצעות השקעה?
תשובה
היתרונות כוללים את הזכות לחיות, לעבוד וללמוד באיטליה, נסיעות ללא ויזה באזור שנגן, וגישה למורשת תרבותית והיסטורית עשירה.
מהי ההשקעה המינימלית הנדרשת לתכנית התושבות על ידי השקעה באיטליה?
תשובה
ההשקעה המינימלית מתחילה ב-250,000 אירו להשקעה בסטארט-אפ חדשני.
כמה זמן לוקח לעבד בקשה לתכנית התושבות על ידי השקעה באיטליה?
תשובה
זמן העיבוד הוא כ-3 עד 4 חודשים.
האם ניתן לכלול בני משפחה בבקשה לתכנית תושבות על ידי השקעה באיטליה?
תשובה
כן, המבקש הראשי יכול לכלול את בן/בת הזוג, ילדים תלויים, והורים תלויים בבקשה.
מהן דרישות השהיה והמגורים לתכנית התושבות על ידי השקעה בלבד באיטליה?
תשובה
אין דרישות ספציפיות לשהיי ונוכחות במדינה במהלך תקופת התושבות, אך על המבקשים לשמור על השקעתם לתקופה מסוימת. על מנת לקבל אזרחות יש לשהות באיטליה. לעומת זאת יש דרישת שהייה של 183 יום למסלול ההכנסה הפאסיבית מכיוון שכל מהותו שהייה באיטליה.
מהם המסמכים הנדרשים לבקשת תושבות על ידי השקעה באיטליה?
תשובה
המסמכים הנדרשים כוללים:
דרכון בתוקף
הוכחת השקעה
ביטוח בריאות
רישום פלילי נקי
ומסמכים תומכים נוספים
האם ניתן לקבל אזרחות איטלקית דרך תכנית התושבות על ידי השקעה?
תשובה
כן, לאחר שמירה על מעמד תושבות למשך עשר שנים, משקיעים עשויים להיות זכאים להגיש בקשה לאזרחות איטלקית.
על מנת לשמור על מעמד התושבות באיטליה למשך 10 שנים, יש דרישת מגורים. זה אומר שעליך לחיות באיטליה באופן רציף או כמעט רציף במהלך תקופה זו. בדרך כלל, זה מתייחס לשהייה של לפחות 183 ימים בשנה באיטליה. אי עמידה בדרישות מגורים אלו עלולה להוביל לאובדן מעמד התושבות ולמנוע את האפשרות להגיש בקשה לאזרחות איטלקית לאחר 10 שנים
מהו תהליך הגשת הבקשה לתכנית התושבות על ידי השקעה באיטליה?
תשובה
המבקשים חייבים לבחור השקעה מתאימה, להגיש את הבקשה עם המסמכים הנדרשים ולעבור תהליך בדיקת נאותות.